Louer un local à Montpellier pour la durée qui vous arrange

Le bail commercial engage sur trois, six ou neuf ans. C’est fait pour une entreprise installée ; c’est un piège pour une activité saisonnière, un chantier de six mois, un test de marché ou une croissance qu’on ne sait pas encore chiffrer. L’Espace Entreprise loue des bureaux et des locaux d’activité sur ses deux sites de Montpellier avec des contrats qui suivent votre activité au lieu de la précéder.

Les trois formats de contrat

Longue durée. Un contrat annuel renouvelable, avec un préavis de deux mois. Vous avez la stabilité d’un bail sans ses neuf ans ni ses frais d’agence. C’est le format des équipes installées.

Durée modulable. Un contrat sans terme fixe, que vous quittez avec un préavis réduit. Vous restez tant que c’est utile. C’est le format d’une entreprise qui grandit et ne veut pas s’enfermer dans une surface.

Très courte durée. Quelques semaines ou quelques mois, pour une saison estivale ou hivernale, un chantier, un salon, une équipe projet. On signe pour la période, on rend les clés à la fin.

Ce qui se loue en courte durée

Des bureaux de 11 à 250 m², de 1 à 10 personnes et au-delà, meublés, à partir de 364 € HT par mois à l’année. Des locaux d’activité de 50 à 350 m² avec porte sectionnelle. Des box de stockage de 8 et 12 m³. Tout est prêt : la fibre, l’électricité, le mobilier ; le matériel de manutention se loue sur place. Vous entrez et vous travaillez, sans abonnement à souscrire ni compteur à ouvrir.

Pourquoi c’est possible ici et pas ailleurs

Un propriétaire isolé ne peut pas louer trois mois : il perd trop en vacance. Un centre de coworking qui regroupe 1 300 entreprises sur deux sites peut se le permettre, parce que les surfaces tournent et que les services — accueil, courrier, salles de réunion, restaurant — sont mutualisés. C’est la même logique qui permet de changer de surface sans déménager.

Disponible en ce moment

Les disponibilités changent chaque mois ; un local est actuellement présenté en détail sur la page Location de locaux professionnels à Montpellier.

Ce qu’il faut nous dire

La surface approximative, la date d’entrée, la durée envisagée — même incertaine — et si vous recevez des livraisons. Avec cela nous vous disons ce qui est libre, à Garosud ou au Millénaire, et nous fixons une visite. 04 99 13 30 30 ou 04 99 13 63 36, du lundi au vendredi de 9 h à 18 h, contact@centres.pro.